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武漢多個老舊小區將進行保溫層改造
發布時間:2020-08-29 08:48
    8月13日,在武漢市青山區現代花園小區A區的一棟房屋樓頂上,中國一冶的施工作業人員在對樓面的隔熱保溫層以及防水層進行改造。這標志著由中國一冶承建的青山區老舊社區改造項目正式啟動。
    據悉,此次啟動的青山區老舊小區改造工程范圍東到向陽路,西到園林路,南到友誼大道,北到臨江大道的九個街道內的49個老舊小區387棟房屋,涉及住戶 15569戶,總建筑面積106.65萬平方米。此次納入改造的小區,主要受建筑建設時間等因素影響,居住環境條件較差,部分功能缺失、基礎配套設施老舊或破損嚴重,存在部分安全隱患,已影響群眾正常的生活。
    本次青山區老舊社區改造工程主要涉及基本類基礎設施改造,提升類基礎設施改造和公共服務設施改造三大方面,主要對小區內樓棟的屋面防水保溫進行改造提升,對房屋外墻進行修繕清洗、樓道修繕翻新,增設門禁系統;對小區內的供水、供電、燃氣等線路進行提升改造,疏通現狀排污管網及增加雨污排水系統,提升路燈亮化設施;新增部分小區道路,在原有道路修補及瀝青攤鋪;增設停車位、垃圾分類、人行道、廣場鋪裝及綠化以及智慧便民服務等設施,并安防監控系統及公共服務設施,提升小區的基礎配套服務功能。在完善了老舊小區基礎性改造的前提下,項目還將深入挖掘區域歷史文脈、自然環境等方面的特色,結合小區現狀情況,打造內涵豐富、各具特色的小區風貌。
    截至目前,已進場組織施工改造的小區主要包括1560小區、靜安公寓、現代花園A區、現代花園B區、現代花園C區、青翠苑2號院、青翠苑工安院、121春筍院、和平花苑西區等。主要是對樓道公共區域的老舊線路進行排查清理,對屋面進行清理后,重新提升屋面防水及隔熱層。在現場進行施工管理的中國一冶老舊小區改造項目是施工員彭鴻偉介紹說:“因為現在天氣溫度很高,我們沒有大面積的對開建的小區進行屋面隔熱板的拆除,而是采取拆除一處還原一處的方式,盡可能的減少對樓棟居民的生活影響,避免因保溫、隔熱層、防水層的拆除,給他們造成生活困擾。”
    本次改造完成后,將大大改善青山區老舊小區的人居環境,有效提升群眾居住品質。城市更新作為都市進化與發展的重要路徑,激發了城市內在活力,老舊小區改造作為城市更新重要組成部分,對于補齊城市文明短板具有重要意義。
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